Ubicación: Se encuentra ubicado a 6 km desde la Ruta 5 Sur, por camino de ripio transitable todo el año.-
Caracteristicas: El predio cuenta con 153 hectáreas compuesto por 6 Roles diferentes, correspondiente a 3 lotes separados por 700 mts, dedicados a cultivo de avena, maíz silero y criadero de vacunos.
FACTIBILIDAD DE VENTA POR CADA LOTE INDEPENDIENTE
NOTA: Ninguno de los Roles a sido usado para subsidios de riego y construcciones de Pozos y Tranques.
Suelos: Tiene suelos de textura tipo Franco arcilloso suave, apto para frutales como Cerezos, Ciruelos, Manzanos, Peras, Arándanos, Avellanos, Empastadas y Ganadería.
Derechos de agua: Cuenta con Derechos de Agua de uso consuntivo de ejercicio permanente y continuo de Canal San Francisco del 8,8% y del Canal San Cristobal del 15,59% y 3 Pozos con 161 Lts/Seg que corresponden a 1 Pozo profundo de 45 Lts/seg inscritos y habilitado y 2 Pozos profundos de 60 y 56 Lts/seg, ambos en etapa de inscripción y no habilitados. La zona se encuentra abierta para la construcción de pozos profundos.
Construcciones: Cuenta con 1 Casa Patronal de 250 m2 aprox. en albañilería reforzada, 1 Casa de Administración de 240 m2 aprox., 2 Casas de inquilinos, 1 Bodega para Insumos, productos químicos, herramientas y estanque de petróleo, 1 Galpón de maquinarias, 1 Galpón para 5.000 fardos.-
Electricidad: El predio tiene energía eléctrica Monofásica y Trifásica.
VALOR: $ 17.700.000 La Ha
