Ubicación: Se encuentra ubicado a 6 km desde la Ruta 5 Sur, por camino de ripio transitable todo el año.-
Caracteristicas: El predio cuenta con 156 hectáreas compuesto por 6 Roles diferentes, dedicados a cultivo de avena, maíz silero y criadero de vacunos.
NOTA: Ninguno de los Roles a sido usado para subsidios de riego y construcciones de Pozos y Tranques.
Suelos: Tiene suelos de textura tipo Franco arcilloso suave, apto para frutales como Cerezos, Ciruelos, Manzanos, Peras, Arándanos, Avellanos, Empastadas y Ganadería
Derechos de agua: Cuenta con Derechos de Agua de uso consuntivo de ejercicio permanente y continuo de canal superficial, 1 Pozo profundo de 45 Lts/seg inscritos y 2 Pozos profundos de 60 y 65 Lts/seg, ambos en etapa de inscripción. La zona se encuentra abierta para la construcción de pozos profundos
Construcciones: Cuenta con 1 Casa Patronal de 250 m2 aprox. en albañilería reforzada, 1 Casa de Administración de 240 m2 aprox., 2 Casas de inquilinos, 1 Bodega para Insumos, productos químicos, herramientas y estanque de petroleo, 1 Galpón de maquinarias, 1 Galpón para 5.000 fardos.-
Electricidad: El predio tiene energía eléctrica Monofásica y la Energía Trifásica pasa por interior del predio para empalme.-
VALOR: $ 13.500.000 La Ha.
